Místo panelů sloupky - typový projekt Diaron

 

 

  

Místo panelů sloupky

 

Bydleli jsme v klasickém panelákovém bytě, ale na víkendy jsme jezdili na chatu do jedné z nejkrásnějších oblastí kolem Prahy - na Kocábu, a trávili jsme tam celé léto. Byli jsme tedy zvyklí na přírodu kolem sebe, měli jsme kolem chaty i velký pozemek, takže když jsme si v duchu plánovali nové bydlení, nedokázali jsme si představit, že bychom si koupili parcelu  někde v satelitu za městem. A protože se nám naše víkendová lokalita velmi líbila, hledali jsme nejprve v nejbližším okolí. A našli!

 

Malý velký pozemek

 

Sice jsme na druhém břehu Vltavy než naše bývalá chata, ale to už je skutečně jen detail. Vyšplhat se sem na kopec bývá v zimě někdy trochu problém, ale  odměnou je výhled na protilehlý  lesnatý hřeben, pod nímž teče Kocába a kde byste našli staré trampské osady zvučných jmen. Náš pozemek zbyl jako jediný volný po rozdělení velké zahrady a dlouho jsme neváhali. Kolem se právě stavělo, takže byla záruka, že veškerý stavební provoz se odbude najednou a nebude se čekat třeba s asfaltováním cesty na dokončení posledního domu, jako tomu bývá v některých satelitech. To všechno byly samé výhody a i když nás občas někdo zrazoval, že moc místa na zahradu už nám nezbude, nám to nevadilo. Zahradu máme, ale mezi vášnivé zahrádkáře se určitě nepočítáme.....

O výběru technologie jsme měli poměrně jasno. Máme rádi dřevo, nějaké zkušenosti jsme měli také s víkendovým bydlením na chatě a i když se v roce 2006, kdy jsme začínali stavět, o dřevostavbách zatím moc nemluvilo, přesvědčily nás články v odborných časopisech a návštěvy stavebních veletrhů. Zaujaly nás především rychlost výstavby, čistota, samozřejmě energetické parametry a určitě i materiál samotný.

 

Bez jeřábu to nepůjde

 

Začali jsme si tedy vybírat dům a jeho dodavatele. Z hlediska rychlosti výstavby jsme upřednostňovali montovaný dům, který vznikne ve výrobě a na místě stavby se jen smontuje pomocí jeřábu. Jenže nastal jeden malý, ale podstatný problém - těžká technika by se k nám nedostala. Jednak je třeba překonat poměrně prudký kopec a jednak jsou tady ulice tak úzké, že by se tu nevytočil ani kamion s hotovými díly.

A tady se ukázalo, jak výhodné jsou dřevostavby i z hlediska variability. Když to nejde s panely, půjde to se sloupky! Z několika firem, které se zabývají realizací sloupkových dřevostaveb, jsme se nakonec rozhodli pro společnost LOGOS D+J. Líbilo se nám, že jde o malou, rodinnou firmu a kromě toho se postavili vstřícně i k úpravám projektu, který jsme si vybrali z katalogu typových domů. Vlastně jsme na firmu LOGOS D+J narazili poprvé ve stejném časopisu, v jakém jsme našli články o dřevostavbách. Dnes se mohou stavebníci rozhodovat možná mezi stovkami firem, které se dřevostavbami zabývají, před šesti lety jich tady však bylo nejvýše několik desítek. I to nám výběr usnadnilo.

 

Drobné problémy vyřešila komunikace

 

Neočekávali jsme, že by se tak složitý proces, jakým je stavba domu, obešel bez problémů. Dům jsme si sice nechali stavět na klíč, ale třeba elektroinstalace a napojení na veškeré sítě jsme vzhledem k příbuzenským vztahům řešili dodavatelsky. Možná i proto trochu vázla koordinace některých prací,m ale to je vcelku logické. Důležité je, že kdykoliv se objevil sebemenší problém, dokázala ho firma vyřešit rychle a operativně. Dům jsme přebírali do šesti měsíců od založení a s odstupem času vidíme jen samé přednosti. Můj kamarád například staví svůj dům už pátý rok - pěkně cihlu k cihle, určitě si to užívá, ale tak trochu se bojím, aby měl po těch letech vůbec pro koho stavět...

 

Pětiměsíční topná sezóna

 

Stěhovali jsme se do téměř dokončeného domu s provizorní elektrickou přípojkou od sousedů, chybělo jen standardní připojení na elektrickou síť, k němuž došlo až téměř na konci zimy. Nedokážu si představit, že bychom byli schopni přežít zimu ve zděném domě pouze s malými krbovými kamny, která máme tady v obývacím pokoji. Spolehlivě jsme s nimi vytopili celý dům a dnes víme, že kdyby třeba uprostřed zimy došlo z jakéhokoliv důvodu k dlouhodobému výpadku elektřiny, určitě nezmrzneme. Elektrické vytápění je samozřejmě pohodlnější, ať už podlahové v přízemí nebo běžnými radiátory v patře, ale živý oheň má prostě své kouzlo. Krbová kamna jsme záměrně umístili doprostřed obytného prostoru, aby tvořila pomyslný střed, a musím přiznat, že není nic kouzelnějšího než se v zimě uvelebit na pohovce a užívat si výhled na zasněžený hřeben doprovázený praskáním ohně.

A když už jsme u topení - máme ještě jedno srovnání. V našem domku začíná topná sezóna v listopadu a končí v březnu, z okolních zděných domů stoupá kouř z komína často devět měsíců v roce!

Jednu nevýhodu ale přece dřevostavby mají - jsou prostě hlučné. I když máme jen jednu dceru, navíc už dospělou, víme doslova o každém jejím kroku, který ve svém pokoji v patře udělá. Možná by to vyřešila lepší izolace v podlaze, možná jsou dnes dostupné lepší materiály, které před šesti lety ještě na trhu chyběly, ale trochu se hrozíme představy, že bychom v domě bydleli třeba se dvěma teenagery...

 

Letní byt

 

Naše ostatní výhrady typu „co bychom dnes udělali jinak" už jsou jen detaily. Mně například chybí oddělené zádveří, manželce ale volný prostor vyhovuje. Určitě bychom příště trochu upravili dispozice v přízemí a zvětšili obytný prostor, do zádveří bychom zvolili glazovanou dlažbu místo hrubé, která se špatně udržuje. Jinak jsme ale velmi spokojeni - s místem, domkem a jeho přidanou hodnotou, kterou  představuje velká terasa. Tu si dokonale užíváme nejen v létě, kdy se promění na další obytný pokoj, ale i v zimě, když relaxujeme v příjemně vyhřáté vířivce a kolem nás je jen zasněžená krajina.

 

Slovo stavebníka:

 

S přibývajícím věkem nás začalo unavovat neustálé „pendlování" mezi pražským bytem a chatou spojené s udržováním dvou domácností. Známý nás zásoboval časopisy a my pomalu začali uvažovat o stavbě domu v námi oblíbené lokalitě nedaleko Prahy. Koupě pozemku byla v podstatě šťastná náhoda, stavba samotná proběhla v domluveném termínu a od Vánoc 2006 bydlíme v novém. Téměř neúdržbovou zahradu navrhla architektka, práce na domě souvisí pouze s běžným provozem, náklady spojené s bydlení jsou nižší než v našem pražském bytě a okolní cyklistické terény vždy potěší mou duši a odventilují veškerý stres. A když v nedělních podvečerech sedáváme od dubna do října na prosluněné terase a dole pod námi v údolí Vltavy pozorujeme vracející se do hlavního města, zaplaví nás krásný pocit, že naše rozhodnutí bydlet ve vlastním domě uprostřed přírody bylo velmi šťastným tahem...

 

Slovo dodavatele:

 

Tento dům vznikl úpravou typového katalogového domu, který jsme přizpůsobili rozměrovým možnostem pozemku klientů a požadavkům na vnitřní uspořádání. Majitelům se podařilo velice pěkně vyřešit i dřevěné venkovní posezení s překrásným výhledem do krajiny. Od realizace tohoto domu uplynulo již několik let a kvalita řady standardně dodávaných součástí se změnila, například eurookna s izolačním trojsklem, betonové podlahy v podkroví s kročejovou izolací, okapový a sanitární program, různé druhy vytápění. Stavební materiály se stále vyvíjejí a my se pouze snažíme s tímto rozvojem držet krok. Tento dům však s různými obměnami patří mezi nejoblíbenější projekty našich klientů.

To, že jsou Michaela s Davidem s domem spokojeni i po delším časovém odstupu, je pro naši firmu na největší odměna.

 

Slovo redaktora:

 

Návštěvy v rodinných domech, kde se už několik let bydlí, jsou vždy zajímavější než návštěvy v novostavbách. Jejich majitelé se s námi totiž podělí o to, co obyvatelů novostaveb zatím chybí -  o své zkušenosti. Každá věc je hezká, když je nová, a o domech to platí také. Jejich přednosti či nedostatky však musíte objevovat postupně a určitě to nestihnete za rok. Mnohem důležitější než špatně osazená světla nebo prasklinky v sádrokartonu je celkový pocit, který se vám usadí v duši až za několika letech - máte svůj dům rádi, jste v něm spokojeni? Nebo byste dnes své bydlení řešili tak říkajíc z gruntu jinak? Z Davidova domku spokojenost přímo čiší - není nijak honosný, spíše nenápadný, skoro skromný, ale komfortní a pro menší rodinu plně dostačující.