Sousedská idyla na periferii

 

 

 

 

Realizace přímo ukázková

 

Dům nám realizovala společnost LOGOS D+J manželů Lokajových. Všichni jejich subdodavatelé fungovali naprosto bezchybně, práce na sebe bez zbytečných prodlev navazovaly a v průběhu výstavby se nevyskytly žádné komplikace. Najali jsme si i externí stavební dozor, který měl na provádění stavby dohlížet, jeho zásah ale nebyl téměř nutný.

Lokajovi se chovali opravdu profesionálně, nezatěžovali nás žádnými „zbytečnostmi" a naopak, když jsme se na cokoliv zeptali, dokázali nám odpovědět a na všechno nás včas připravili. Celková cena domu se nakonec vyšplhala hodně nad tu přepokládanou,

ale to jsme vzhledem k nadstandardnímu bydlení očekávali. Zvlášť pečlivě jsme volili všechny dodavatele - na stavbě nebo rekonstrukci domu jsem se podílel už po třetí a v předchozích dvou případech jsem naprosto zbytečně prostavěl velké peníze.

 

Proč právě dřevostavba?

 

Důvodů, proč zvolit dům na bázi dřeva, bylo hned několik. Jak už jsem zmínil, stěžejní pro nás byla energetická bilance a v tomto ohledu jasně vyhrála dřevostavba oproti klasicky zděnému domu. Druhým důvodem byla rychlost výstavby - vždyť kdo může říct, že od vyměření pozemku po kompletní dokončení interiérů musel čekat jen sedm měsíců? Jako další plus dřevostavby vidím její snadnou likvidaci v době, kdy se přežije. Dnes skutečně nemá cenu stavět dům pro více než dvě generace a i to je často zbytečné. Kdybych stavěl ještě čtvrtý dům, zůstal bych technologii dřevostaveb věrný. Jednoznačně. Ta rychlost, čistota a kvalita byla neuvěřitelná. Minulou zimu se nám tady stala kuriózní příhoda - okna nám za vánice zafoukala sněhem a díky jejich dobré tepelné izolaci sníh neroztál ani přesto, že jsme v domě topili. Chodili se sem na to dívat z celé ulice.

 

Přestože náš původní dům nabízel téměř 140 m2 obytné plochy, začalo nám v něm být těsno. Nejvíce nespokojeni jsme byli s dispozicemi, kterým jsme se vzhledem k tomu, že se jednalo o přestavbu, museli podřídit. Toužili jsme proto po bydlení, které si sami navrhneme. Informace jsme shromažďovali celkem tři a půl roku - hledali jsme nejen realizační firmu, ale zajímala nás také oblast tepelně-izolačních parametrů novostaveb.

V našem stávajícím domě jsme v té době protopili 60 000Kč za rok, což mi přišlo jako neuvěřitelné plýtvání.

 

Netradiční, ale konkrétní představy

 

Chtěli jsme postavit dům, kde bude mít každý člen rodiny svůj koutek, ve kterém se může schovat před světem a nikdo ho tam nebude rušit. Některé prostory jsme oproti klasickým rodinným domům řešili značně netradičně a to byl vlastně důvod, proč jsme ani nemohli zvolit

žádný typový projekt. Například patro máme velice „neekonomické" z hlediska počtu místností, ale taková byla zkrátka naše představa - pokojíčky pro děti a velký společný prostor na hraní. Pozemek, na kterém teď stojíme, jsme si vyhlédli už před 15 lety. V té době ale nebyl k mání, protože na něm byla plánována výstavba jakéhosi areálu. To se ale nakonec ne uskutečnilo a poměrně velká plocha se rozparcelovala na menší kusy. Nám se podařilo získat přesně ten, po kterém jsme dlouhá léta pokukovali. Jsme tak kousek od města, máme velkou zahradu a obří terasu, ve které je zabudovaný bazén a vířivka. Místo garáže, která se nám zdála vždy zbytečná, máme přístřešek pro dvě auta a před domem zpevněnou plochu pro stání dalších šest aut - hlavně kvůli návštěvám. Jelikož máme zahradnické centrum, zahradu

jsme si budovali svépomocí a opravdu hodně nám pomáhal tchán, pro kterého je práce na zahradě velkým koníčkem. Na skladování kol, sekačky a jiných nezbytností jsme si ještě nechali postavit zahradní domek.

 

Náklady na provoz minimální

 

Za minulý rok jsme zaplatili asi 20 000Kč za vytápění; při poměrně velké půdorysné ploše to myslím není mnoho. Protože jsme nechtěli být závislí pouze na jednom zdroji tepla, pořídili jsme si hned tři - velkoformátovou oboustrannou krbovou vložku s teplovzdušným výměníkem,

tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které zároveň hřeje, chladí, čistí a ionizuje vzduch, a pak ještě podlahové vytápění. Všechny tři zdroje jsou si víceméně rovné, mají podobnou účinnost.

Pokud porovnám dřevostavbu se zděným domem, musím říct, že je tady úplně jiné teplo. Nemyslím, že by nějak zvlášť rychle vychládala, ale vytopí se skutečně do 20 minut. Pozor jsme si dávali i na zdroje osvětlení - máme totiž malé děti, které za sebou jen zřídkakdy zhasínají. To jsme celkem rychle pochopili už v našem původním domě - kompletně všechny žárovky jsme tak vyměnili za spořivé a roční úspora na energii byla neuvěřitelné 4000 Kč.

 

Stádo slonů nad hlavou

 

Protože jsme dětské pokoje umístili do patra, dávali jsme velký pozor na akustiku podlahy. Je tvořena dvouvrstvou konstrukcí, mezi stropem a podlahou je ponechána vzduchová mezera a jak na stropě, tak na podlaze je ještě použité velké množství zvukové izolace z dřevovláknitých

desek. Na tento problém nás upozornil náš soukromý stavební dozor, ujistil nás ale, že pokud se podobná věc promyslí už ve formě návrhu, dá se to jednoduše a elegantně řešit. Jsme na tom mnohem lépe, než někteří sousedé ve zděných domech. Tam, když pustíte děti do patra, máte pocit, že vám nad hlavou běží stádo slonů.

 

 

Poděkování stavebníka

 

Rád bych poděkoval firmě LOGOS D+J manželů Lokajových a všem subdodavatelům, kteří náš dům postavili přesně tak, jak jsme si představovali. Poděkování také patří našim blízkým - rodině, která nemálo pomáhala při realizaci domu a zahrady. Zatím nesplněným snem je sauna a příčka mezi pracovnou a obývacím pokojem, kterou už brzy vyplní ohromné terárium

s kosmany. Bydlení tady má jednu velkou výhodu, kterou za peníze nekoupíte - sešla se tu skvělá parta lidí. S mnoha sousedy jsme v každodenním kontaktu, navštěvujeme se, slavíme spolu Vánoce a jezdíme na dovolené. A to je velice důležité, neboť člověk je tvor společenský a dobrá společnost je k nezaplacení.

 

Komentář redaktora

 

Návštěva u Michala byla velice příjemná, obzvláště mě zaujal velký společenský prostor v přízemí, propojený s ohromnou terasou a příjemnou zahradou, kterému dominovala

velká oboustranná krbová vložka a ve kterém už brzy budou v teráriu dovádět kosmani. O svém domě povídal Michal velice zasvěceně, bylo vidět, že se celého procesu výstavby aktivně účastnil. Nejvíce se ale rozzářil, když začal mluvit o svých sousedech, popisoval společné

zážitky a pravidelná setkání. Uvědomila jsem si, že je vlastně úplně jedno, v jakém domě člověk bydlí, nejdůležitější je, aby se ve svém okolí cítil bezpečně a útulně.

 

Přání dodavatele

 

Projekt tohoto domu vznikl úpravami naší typové verze, kterou jsme přizpůsobili jasným představám a požadavkům investorů. Kompletní příprava i vlastní realizace domu probíhala velmi dobře a veškerá jednání se vždy nesla v přátelském duchu. Pochvalu si zcela jistě zaslouží celková koncepce venkovních úprav. Je to skvělá vizitka pro majitele provozující zahradnické centrum. Přejeme celé rodině pana Michala krásné a pohodové bydlení

v jejich novém domě.

 

 

Jana Lokajová, LOGOS D+J, s.r.o.

: www.rdlogos.cz